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22.03.2020

Bebauungsplan "Naturhotel Igensdorf"

Das Bayerische Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr hat uns mitgeteilt, dass die Beteiligung der Öffentlichkeit aufgrund der aktuellen Ausgangsbeschränkungen nach individueller Terminvereinbarung erfolgen kann. Im genannten Auslegungszeitraum können Sie die Planungsunterlagen im Rathaus, Bauverwaltung, Untergeschoss, Raum U1, einsehen.

Bitte vereinbaren Sie dazu telefonisch oder per Mail einen Termin. Kontaktdaten siehe rechte Randspalte.

Bekanntmachung: Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB);

Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Naturhotel Igensdorf“;

hier: Einmonatige öffentliche Auslegung gemäß § 3 Absatz 2 BauGB

Der Marktgemeinderat Igensdorf hat am 19.02.2020 den Entwurf der Planungsunterlagen zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes (Stand 19.02.2020) bestehend aus dem Planblatt mit zeichnerischen und textlichen Festsetzungen und Hinweisen, sowie der Begründung und dem Umweltbericht gebilligt.

Das Plangebiet liegt am nordöstlichen Siedlungsrand des Ortsteils Stöckach im direkten Anschluss an die bestehenden Sportanlagen. Der Lindelbach quert das Plangebiet.

Der Geltungsbereich des Plangebietes umfasst (* teilweise) folgende Grundstücke der Gemarkung (Gmkg.) Stöckach: Fl.-Nr. 272, Fl.Nr. 173 (*), Kreisstraße FO 18, Fl.-Nrn. 278 (*), 278/1 (*), 171 (*), 172 (*), Lindelbach Fl.-Nr. 276 (*), Flurweg Fl.-Nr. 271/1 (*).

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Schutzgut

Art der vorhandenen Information

Mensch

Immissionsschutzgutachten

Verkehrsgutachten zur Abschätzung der Leistungsfähigkeit einer Zufahrt

Tiere

Relevanzprüfung artenschutzrechtlicher Belange, Eingriffs-Ausgleichs-Bilanz

Pflanzen  

Relevanzprüfung   artenschutzrechtlicher Belange

Boden

Bodengrunduntersuchung

Hydrologische, thermische Untersuchung

Wasser

Überschlägige Wasserspiegelberechnung des Lindelbaches

Landschaft/Ortsbild

Orts-  und Landschaftsbildanalyse im Umweltbericht

Kultur-   und sonstige Sachgüter

Orts- und Landschaftsbildanalyse im Umweltbericht

Landschafts-  und sonstige Pläne

Hinweise und Darstellungen im Umweltbericht

Wechselwirkungen

Hinweise und Darstellungen im Umweltbericht

Der vom Marktgemeinderat in seiner Sitzung am 19.02.2020 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplanes „Naturhotel Igensdorf“ sowie der Entwurf der Begründung mit Umweltbericht und die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen vom 23.03.2020 bis einschließlich 04.05.2020 im Rathaus Igensdorf, Bürgermeister-Zeiß-Platz 1, 91338 Igensdorf, Zimmer U3, zu den üblichen Dienstzeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Auf Verlangen wird über den Inhalt der Bauleitplanung Auskunft erteilt. Der Zugang zum Zimmer U3 ist nicht barrierefrei. Bitte vereinbaren Sie im Zweifel einen Termin mit der Bauverwaltung unter 09192-925274.

Sie können die Unterlagen auch direkt hier online einsehen.

Es können von Jedermann Stellungnahmen vorgebracht werden. Diese werden vom Marktgemeinderat beschlussmäßig behandelt und soweit möglich berücksichtigt. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können. Igensdorf, 24.02.2020 Wolfgang Rast, 1. Bürgermeister

Planunterlagen:

Anlagen:

Hydraulischer Nachweis:

Ausgleichsflächen:

Abwägung:

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