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26.04.2019

Amtliche Bekanntmachungen "Naturhotel Igensdorf"

Folgende Bekanntmachungen wurden im Mitteilungsblatt 4/2019 am 12.04.2019 veröffentlicht:

1) Vorhabenbezogener Bebauungsplan

Bekanntmachung: Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB);

Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Naturhotel Igensdorf";

hier: frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 1 BauGB

Der Marktgemeinderat Igensdorf hat am 09.04.2019 den Aufstellungsbeschluss zum Erlass eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes mit der Bezeichnung „Naturhotel Igensdorf" mit Vorhaben- und Erschließungsplan (§ 30 Abs. 2 in Verbindung mit § 12 BauGB) gefasst und den Vorentwurf (Stand: 09.04.2019) gebilligt.

Das Plangebiet liegt am nordöstlichen Siedlungsrand des Ortsteiles Stöckach im direkten Anschluss an die bestehenden Sportanlagen. Der Lindelbach quert das Planungsgebiet.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst (*teilweise) folgende Grundstücke der Gemarkung (Gmkg.) Stöckach:

Fl.-Nr. 272, Fl.Nr. 173 (*), Kreisstraße FO 18, Fl.Nr. 92/1 (*), Lindelbach Fl.Nr. 276 (*), Flurweg Fl.Nr. 271/1 (*).

Geltungsbereich Variante 1 Geltungsbereich Variante 2

Der genaue Geltungsbereich ergibt sich aus dem Lageplan mit der Variante 1 und 2.

Ziel der Bauleitplanung ist ein sonstiges Sondergebiet (SO) mit der Zweckbestimmung „Hotel, Restauration, Freizeiteinrichtungen".

Parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes muss der Flächennutzungsplan geändert werden, der dort eine Sportfläche und eine landwirtschaftliche Fläche darstellt.

Der Maßnahmenträger plant am Nordosten des Sportzentrums FC Stöckach der Marktgemeinde Igensdorf einen Hotelbetrieb mit integriertem Schulungsbereich zu errichten und zu betreiben.

Der Vorentwurf, bestehend aus dem Planblatt mit den Planungszielen (textlichen Festsetzungen) und der Begründung mit Umweltbericht, wird öffentlich ausgelegt.

Der Öffentlichkeit wird Gelegenheit gegeben, sich frühzeitig zur Planung zu äußern. Zu diesem Zweck liegen die Planunterlagen in der Zeit vom

29.04.2019 bis einschließlich 03.06.2019

im Rathaus Igensdorf, Bürgermeister-Zeiß-Platz 1, 91338 Igensdorf, Zimmer U3, zu den üblichen Dienstzeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Auf Verlangen wird über den Inhalt der Bauleitplanung Auskunft erteilt.

Sie können die Unterlagen auch online unter folgenden Link einsehen: https://igensdorf.de/Kommunales/Bekanntmachungen

Planungsunterlagen zur Einsicht:

2) Änderung Flächenutzungsplan:

Bekanntmachung: Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB);

Änderung des Flächennutzungsplanes der Marktgemeinde Igensdorf im Parallelverfahren zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Naturhotel Igensdorf"

hier: frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 1 BauGB

Der Marktgemeinderat Igensdorf hat am 09.04.2019 den Beschluss Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren zum Erlass eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes mit der Bezeichnung „Naturhotel Igensdorf" mit Vorhaben- und Erschließungsplan (§ 30 Abs. 2 in Verbindung mit § 12 BauGB) gefasst und den Vorentwurf (Stand: 09.04.2019) gebilligt.

Das Plangebiet liegt am nordöstlichen Siedlungsrand des Ortsteiles Stöckach im direkten Anschluss an die bestehenden Sportanlagen. Der Lindelbach quert das Planungsgebiet.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst (*teilweise) folgende Grundstücke der Gemarkung (Gmkg.) Stöckach:

Fl.-Nr. 272, Fl.Nr. 173 (*), Kreisstraße FO 18, Fl.Nr. 92/1 (*), Lindelbach Fl.Nr. 276 (*), Flurweg Fl.Nr. 271/1 (*).

Der genaue Geltungsbereich ergibt sich aus dem Lageplan mit der Variante 1 und 2.

Ziel der Bauleitplanung ist es ein sonstiges Sondergebiet (SO) mit der Zweckbestimmung „Hotel, Restauration, Freizeiteinrichtungen".

Der Vorentwurf, bestehend aus dem Planblatt und der Begründung mit Umweltbericht, wird öffentlich ausgelegt. Der Öffentlichkeit wird Gelegenheit gegeben, sich frühzeitig zur Planung zu äußern. Zu diesem Zweck liegen die Planunterlagen in der Zeit vom 29.04.2019 bis einschließlich 03.06.2019 im Rathaus Igensdorf, Bürgermeister-Zeiß-Platz 1, 91338 Igensdorf, Zimmer U3, zu den üblichen Dienstzeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Auf Verlangen wird über den Inhalt der Bauleitplanung Auskunft erteilt. Sie können die Unterlagen auch online unter folgenden Link einsehen: https://igensdorf.de/Kommunales/Bekanntmachungen

Planungsunterlagen zur Einsicht:

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